| Üürileping |
| Üürileping (Üliõpilaskülas Elamispinna kasutusleping) algab e–kyla süsteemis
kohapakkumise aktsepteerimisega. |
| NB! Kui Te pole oma üliõpilaselamukoha soovis päris kindel, jätke kohapakkumine aktsepteerimata.
Ärge aktsepteerige kohapakkumist igaks juhuks või alternatiivseks variandiks. |
| Peale pakkumisega nõustumist edastab Üliõpilasküla majutusspetsialist Teie e-kyla
kasutajakontosse üürilepingu elektroonilisel kujul. Lepinguga kaasnevad koheselt rahalised kohustused
tagatisraha ja üüriarve tasumise näol! |
| Üürilepingu pabereksemplaridele tuleb alla kirjutada Üliõpilasküla kontoris.
Peale lepingu allkirjastamist saab kätte üliõpilaselamutoa uksevõtmed ning distantskaardi üliõpilaselamu
välisukse avamiseks. NB! Võtmed saab kätte alles siis, kui lepingu tagatisraha on makstud.
Kirjutatakse alla ka toa üleandmise–vastuvõtmise aktile.
Vt. ka elamispinna kasutuslepingu üldtingimused. |
|
| Lepingu kehtivus |
| Üliõpilaskülas kehtivad üürilepingud jooksva aasta 1. juulist kuni järgmise
aasta 30. juunini. Lepingut on võimalus pikendada järgnevaks majutusaastaks, kui jätkuvad õpingud Tallinna
Tehnikaülikoolis ja pole üürivõlgnevusi. Ennetähtaegselt on võimalik leping lõpetada teatades sellest 2
nädalat ette. |
|
| Toa kasutustasu kuus. Tagatisraha |
| Üürilepingu tiitellehele märgitakse terve toa hind
(ka siis kui üüritakse ühte voodikohta) ning tagatisraha suurus ühe voodikoha kohta. Tagatisraha tuleb tasuda kõigil,
kes asuvad üliõpilaselamusse elama. Tagatisraha maksmisega garanteerib üürnik lepingust tulenevate kohustuste
täitmise Üliõpilasküla ees. Tagatis on seni Üliõpilasküla arvel kuni kehtib kasutusleping. Lepingu kehtivuse
jooksul tagatist ei kasutata, üürnikul tuleb tasuda igakuiselt üüri ja kommunaalmakseid. Tagatisraha
tagastatakse üürilepingu lõppemisel. Võlgnevuste korral raha ei tagastata. Üürides üksinda kahte voodikohta toast,
tuleb tasuda kaks tagatisraha summat. Kuna üliõpilaselamutes on erinevad tagatisraha summad, siis ümberkolimisega
ühest majast teise tuleb tasuda täiendav tagatisraha summa või jääb ettemaks. |
|
| Kuidas toimub üüriarvestus? |
| Üliõpilaselamus elamise eest tuleb maksta üüri e. kasutustasu ja
kommunaalmakseid. Kastustasu on maks üliõpilaselamu vara ja ühiskondlike ruumide kasutamise eest.
Kommunaalteenused (küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon) jaotatakse üliõpilaselamu elanike vahel sõltuvalt
elanike arvust üliõpilaselamus ja toa suurusest. Üüri makstakse jooksva kuu eest ning kommunaalmakseid eelmise
kuu eest. Arved tuleb tasuda pangaülekandega, kuna Üliõpilaskülas sularahas ja kaardiga maksmise võimalust ei
ole. Maksetähtajaks tasumata summale lisandub viivis, mis on 0,15% päevas. Üüriarved edastatakse e-kyla
süsteemi. Teade üüriarve väljastamise kohta tuleb üürniku e-postile. |
|
| Kuidas vahetada tuba? |
| Toa või üliõpilaselamu vahetamiseks tuleb Üliõpilaskülale esitada
kohataotlus. Seda saab teha läbi oma e-kyla kasutajakonto, menüüpunkti Kohataotlused alt.
Olemasolev üürileping lõpetatakse ning kirjutatakse alla uus leping uue aadressiga. Omavoliliselt, ilma
Üliõpilasküla teavitamata, ühest toast teise ümber kolida ei tohi. |
|
| Kohamäära muutus |
| Kui on soov peale toakaaslase lahkumist üksinda tervet tuba üürida, tuleb
oma soovist kirjalikult teavitada Üliõpilasküla ning süsteemis muudetakse kohamäär ära.
Uut lepingut ei pea sõlmima. |
|
| Üürivõlgnevus |
| Üüri tuleb tasuda jooksva kuu 25-ndaks kuupäevaks. Kui tekivad makseraskused,
palume sellest koheselt teavitada Üliõpilasküla. Võimalik on kokku leppida maksegraafikus. Pikaajaliste
ja Üliõpilasküla teadetele mittereageerivate võlgnike üürilepingud lõpetatakse ning võlgnevused
müüakse edasi inkassofirmale. |
|
| Lepingu lõpetamine |
| Lepingu lõpetamiseks tuleb tulla Üliõpilaskülla ja kinnitada oma
soov allkirjaga. Otsusest leping lõpetada saab teada anda ka e-posti teel. Uksevõtmed ja distantskaart
tuleb tagastada lepingu lõpu kuupäevaks Üliõpilasküla administraatori kätte. Kuni pole tagastatud uksevõtmeid- ja
kaarti, ei tagastata tagatisraha. Üliõpilaselamutuba/boks tuleb enda järel ära koristada ning prügi välja viia.
Koristatud tuba tuleb kontrollima üliõpilaselamu valvur või Üliõpilasküla administraator. Koristamata
jätmise korral tehakse koristus Üliõpilasküla poolt, koristaja töötasu arvatakse tagatisrahast maha.
Leping loetakse lõpetatuks, kui koristatud tuba on üle antud ning uksevõtmed ja kaart tagastatud. |
